Oppmåling

Dersom eier av en eiendom er død må den/de som skal overta eiendommen sende inn skjema Egenerklæring om konsesjonsfrihet. Hvis det er flere personer som skal overta må det sendes ett skjema per person. Du kan lese mer om dette på Landbruksdirektoratet sin nettside, da det er forskjell på konsesjonsfrihet og konsesjon.

Klagefristen er tre uker og løper fra det tidspunktet du har mottatt matrikkelbrevet eller underretning om føringen i matrikkelen. Både hjemmelshavere, eiere og festere som avgjørelsen har betydning for, kan klage på oppmålingsforretningen. Du sender klagen til kommunen som også kan gi veiledning. Opprettholder kommunen sin avgjørelse, blir saken sendt videre til Statsforvalteren, som avgjør om klagen skal tas til følge. 

Oppmålingsforretning kan blant annet kreves/rekvireres av: 

• Registrerte eiere av eiendom (personer som har grunnbokshjemmel som eier til en eiendom) 
• Registrerte festere av grunneiendom eller festegrunn 
• Personer som har innløst festegrunn etter lov om tomtefeste 
• Den som ved rettskraftig avgjørelse ved domstolene er kjent som eier eller fester, eller er tilkjent rett til å kreve at et bestemt grunnstykke eller anlegg blir opprettet som egen matrikkelenhet  
• Den som lovlig har overtatt grunn eller anlegg ved ekspropriasjon 
• Staten, fylkeskommunen eller kommunen 

Oppmålingsforretning skal blant annet avholdes hvis du skal: 

• Opprette ny matrikkelenhet ved fradeling 
• Opprette del av grunneiendom eller jordsameie som egen festegrunn for bortfeste for mer enn ti år 
• Opprette varig eksklusiv bruksrett til ubebygd uteareal for eierseksjon (f.eks. hageareal eller parkeringsplass) 
• Registrere eksisterende umatrikulert matrikkelenhet (umatrikulert grunneiendom eller festegrunn) 
• Overføre areal fra en matrikkelenhet til en annen ved arealoverføring eller grensejustering 
• Klarlegge eksisterende grense 
• Sette ned grensemerke som er blitt borte 

Oppmålingsforretning og matrikkelføring må være utført før det kan opprettes grunnboksblad for nye matrikkelenheter. 

Kommunestyret fastsetter størrelsen på gebyret. Gebyret kan ikke settes høyere enn det som framkommer av selvkostprinsippet. Hvis kommunen oversitter fristen for behandling av saken uten at annet er avtalt, skal gebyret avkortes med en tredel. Oversittes fristen med ytterligere to måneder skal gebyret avkortes med ytterligere en tredel. Lenke til gebyrregulativet her under Vedtatt budsjett m.m. 

Kart kan hentes/lages og skrives ut fra følgende lenker: 

• Kartverket - for opplysninger om din eiendom.   
• Kommunekart over Andøy
• Norgeskart. Her kan du også lage turkart. 
• Kart over visning av landbrukseiendommer finner du på Gårdskart. 

Se direkte lenker til noen aktuelle lover og forskrifter 

• Matrikkellova (matrikkellova Kapittel 7 Oppmålingsforretning) 
• Matrikkelforskriften (matrikkelforskriften Kapittel 7 Rekvisisjon og fullføring av oppmålingsforretning)
• Forvaltningsloven Plan- og bygningsloven (plan- og bygningsloven § 20-1.) 
• Vinterforskriften (Forskrift om unntak fra tidsfrister i saker som krever oppmålingsforretning i Andøy kommune) 

Krav (rekvisisjon) om oppmålingsforretning skal skje skriftlig. Gi blant annet opplysninger om:

• hva som rekvireres (klarlegging av eksisterende grense, grensejustering, arealoverføring osv.) 
• hvilken bokstav i matrikkelloven § 9 som ligger til grunn for rekvisisjonen samt dokumentasjon for dette 
• eier- og festeforhold 
• grenser og naboeiendommer - hva som ønskes vist på kart 

Når rekvisisjon for oppmålingsforretning er mottatt og det ikke er avtalt noe annet med rekvirenten, skal kommunen som hovedregel gjennomføre oppmålingsforretningen og fullføre matrikkelføringen innen 16 uker. 

I saker der det kreves tillatelse etter plan- og bygningsloven løper ikke behandlingsfristen før det foreligger endelig vedtak fra byggesaken. Fristen løper ikke i tiden 1. november til 15. mai (kommunens vinterforskrift her).  (Du må selv sende inn vedtaket til oppmålingsavdelingen etter at du har mottatt det).

Fristen forlenges for den tiden som går med til tinglysing og supplering av opplysninger fra rekvirenten. Fristene løper ikke når føringen blir påklaget eller når føringen er avhengig av avgjørelse i klagesak. Fristen forlenges for den tiden som går med til utsettelse med hjemmel i Matrikkelforskriftens § 39 andre ledd. Kommunen kan dessuten forlenge fristen med ytterligere fire uker dersom dette er nødvendig for å få parter til å møte til oppmålingsforretningen. 

E-post: oppmaaling@andoy.kommune.no

Førstelinje oppmåling: tlf. 906 39 300