Alle grunneiere, boligeiere, hytteeiere og næringer i Andøy kommune blir ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskattens rammer gjelder for alle, enten du bor sentralt eller i utkantstrøk. Det er ca. 3 000 eiendommer i kommunen som får et krav på eiendomsskatt.
For 2026 er eiendomsskattepromillen 4,0 i Andøy kommune for boliger og fritidsboliger. Det betyr enkelt forklart at for hver 1 000 kroner boligen din har i verdi skal du betale 4 kroner i eiendomsskatt. For næringer er eiendomsskattepromillen 7,0.
Andøy kommune bruker Rammer og retningslinjer for å gjennomføre taksering av eiendommer. Der har vi blant annet vedtatt pris per kvadrat på bygg, sonefaktor, diverse reduksjonsfaktorer for forhold rundt eiendom og på eiendom. Disse retningslinjene kan man lese om her: Vedtekter og retningslinjer for eiendomsskatt - Andøy Kommune
Fjøs, landbruksbygninger, samfunnshus, kaianlegg, fritidsbåthavner, idrettsbygninger, kommunale bygg, kirker samt bygg av historisk verdi blir ikke ilagt eiendomsskatt.
Ubebygde tomter innenfor sone 1 (Andenes) som er regulert til boligformål og næring blir ilagt eiendomsskatt.
Det er status på bygg pr 01.01 som gjelder. Hvis boligen din er registrert med ferdigattest, midlertidig brukstillatelse eller er tatt i bruk pr. 1 januar i gjeldende skatteår, får du eiendomsskatt på boligen. Hvis du får ferdigattest i løpet av året får du eiendomsskatt på boligen først til neste år. Vi minner om at en bolig må ha godkjent ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før den kan tas i bruk.
Hvis boligen brenner eller rives i løpet av året, blir du fortsatt ilagt eiendomsskatt resten av året. Det er status pr. 01.01. som gjelder. Eiendomsskattekravet kan søkes dekket av din boligforsikring.
Når nye eierforhold blir registrert i eiendomsregistret via tinglysningen går det automatikk i dette. Du trenger ikke gi beskjed til kommunen. Når ny eier blir registrert blir kravet for kommunale eiendomsgebyr rettet mot han/henne. Dersom huset blir solgt midt i et kvartal, vil oppgjøret bli mellom selger og kjøper.
Vi benytter bruksareal (BRA) som er registrert i matrikkelen som et utgangspunkt.
Alle boliger, våningshus og fritidsboliger taksert av Andøy kommune blir tillagt maksimalt ett mål tomt. Tomter med areal mindre enn ett mål, vil bli taksert med faktisk størrelse.
Ja, alle kan klage på den utskrevne eiendomsskatten, dette i henhold til eigedomsskattelova § 19. Klagefristen er 6 uker fra utlegging. Klagen bør være så kortfattet og spesifikk som mulig for å sikre effektiv saksbehandling.
Du kan sende en klage på e-post til: postmottak eller sende dette som brevpost til:
Andøy kommune
Postboks 187
8483 Andenes
NB: Selv om man sender inn en klage på eiendomsskatten, så skal eiendomsskatten betales ved forfall.
Dersom eiendommen har historisk verdi, kan det søkes om fritak.
Ja. Vi aksepterer verdivurderinger og takster som ikke er eldre enn 6 måneder gammel. Takstgrunnlaget som kommunen har gjort på din bolig eller fritidsbolig blir gjeldende i 10 år fremover, og blir ikke justert i løpet av denne perioden, derfor må den takserte verdien være så nær dagens markedsverdi som mulig.
Nei. Eiendomsskatten forblir den samme hele året uavhengig av bruk.
Kommunestyret i Andøy vedtar hva bunnfradraget og promillesatsen skal være. Dette gjøres i forbindelse med budsjettvedtaket i desember hvert år.
Det gis ett bunnfradrag pr. boenhet. Alle eneboliger, våningshus, hytter, småhus og leiligheter har derfor krav på ett bunnfradrag. Hvis du har en enebolig med sokkelleilighet/hybel har du krav på flere bunnfradrag, dersom det er registrert 2 eller flere boenheter i matrikkelen.
Vi minner samtidig om at hvis tilstanden på boligen er så dårlig at det ikke går an å bo der mister man retten til bunnfradrag.
For ordens skyld: Andøy kommune har ikke bunnfradrag per tiden.
Kravet for eiendomsskatt kommer på samme faktura som kommunale eiendomsgebyr. Disse sendes ut 12 ganger i året. Forfall vil være den 20nde hver måned.
Nei. Kravet for eiendomsskatt kan ikke deles opp, og kan bare sendes til én av de registrerte grunneierne.
Nei, eiendomsskattekravet kan bare rettes til en registrert grunneier. Hvis kravet på kommunale avgifter skal rettes til en hytteeier må hytten stå på en fradelt tomt eller ha et punktfeste i eiendomsregisteret. Du kan søke om oppmåling og fradeling av tomt til Andøy kommune.
Hvis du oppretter AvtaleGiro eller eFaktura unngår du fakturagebyr.
Alle nettbanker skal ha denne muligheten. Det er mulig å kombinere AvtaleGiro og eFaktura. Da inngår du først AvtaleGiro hvor referansen er kid-nummeret, så søkes Andøy kommune opp som leverandør av eFaktura, og du bruker ditt kundenummer som referanse.
Nei, ikke betal eiendomsskatten for hele året i én innbetaling. Vi har mulighet for å sende ut faktura månedlig, kvartalsvis og halvårlig.
Ja, det kan gis betalingsutsettelse eller betalingsavtale på fakturaer du mottar av Andøy kommune, men da må du be om dette. Vi gjør oppmerksom på at det beregnes renter fra forfallsdato til betaling skjer ved betalingsutsettelse/betalingsavtale. Henvendelse må skje før forfall.